Miejski portal informacyjny:
Gniezno, Czerniejewo, Kiszkowo, Kłecko, Łubowo

Prezydent Miasta Gniezna ogłasza przetarg ustny
nieograniczony na sprzedaż działek położonych w Gnieźnie,
przy ulicy Poznańskiej i ulicy Elizy Orzeszkowej,
stanowiących własność Miasta Gniezna, zapisanych w księdze
wieczystej PO1G/00029755/1 i oznaczonych w ewidencji
gruntów jako działki numer: 1/28, 1/30, 1/35 na arkuszu 36.
I. Dane dotyczące przedmiotu oraz warunki przetargu:
1. Przedmiot przetargu:
Działki będące przedmiotem przetargu usytuowane są w zachodniej części miasta o przewadze
funkcji zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej handlowo – usługowej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi
krajowej Nr 5 – ulicy Poznańskiej, która jest
jednocześnie wylotową trasą na Poznań i łączy się
z drogą ekspresową S5. Lokalizacja działek jest
wyjątkowo atrakcyjna. Aktualnie teren działek jest
niezagospodarowany i użytkowany jako zieleń lub
tereny rolnicze, z dostępem do dróg o nawierzchniach
urządzonych – ulicy Poznańskiej poprzez drogę
serwisową oraz ulicy Elizy Orzeszkowej. Działki są
nieuzbrojone, ale znajdują się w zasięgu
podstawowych sieci uzbrojenia technicznego
(energetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej, cieplnej). Teren posiada dobre parametry do
wykorzystania pod kątem inwestycyjnym ze względu na przeznaczenie, kształt oraz atrakcyjną ekspozycję.
W sąsiedztwie występują istniejące i nowopowstające osiedla zabudowy mieszkaniowej, szpital wojewódzki,
również tereny o charakterze rozwojowym. W chwili obecnej brak w pobliżu obiektów o podobnym
charakterze zabudowy, szczególnie na cele handlu wielkopowierzchniowego i usług.
Powyższe działki objęte są obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
terenu pomiędzy ul. Poznańską a ul. E. Orzeszkowej, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXV/271/ Rady Miasta
Gniezna z 26 września 2012 roku i opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Wlkp. 7 listopada 2012 roku, poz. 4952.
W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości nie figurują żadne obciążenia ani hipoteki.
Działka numer 1/28 na arkuszu 36 o powierzchni 6,93.81 ha, wartość 21.800.000 zł,
oznaczona symbolem UC przeznaczona jest pod teren rozmieszczenia obiektów handlowych
o powierzchni sprzedaży powyżej 2.000 m2.
Obsługa komunikacyjna terenu nastąpi poprzez planowany układ komunikacyjny – drogi
publiczne klasy dojazdowej 1KD-D i 2KD-D powiązane z projektowaną drogą zbiorczą, oznaczoną na
obszarze objętym planem symbolami 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, z włączeniem do drogi krajowej nr 5 -
ul. Poznańskiej KD5 (GP) na projektowanym skrzyżowaniu z jednoczesnym wykluczeniem możliwości
obsługi terenów poprzez nowe bezpośrednie zjazdy z drogi krajowej nr 5 - ul. Poznańskiej. Część działki
stanowi wyznaczony obszar przestrzeni publicznej.
Działka numer 1/30 na arkuszu 36 o powierzchni 4,01.90 ha, wartość 4.400.000 zł,
oznaczona symbolem U/ZP przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej oraz zieleni
urządzonej.
Obsługa komunikacyjna terenu nastąpi poprzez planowany układ komunikacyjny – drogi
publiczne klasy dojazdowej 1KD-D i 2KD-D powiązane z projektowaną drogą zbiorczą, oznaczoną na
obszarze objętym planem symbolami 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, z włączeniem do drogi krajowej nr 5 -
ul. Poznańskiej KD5 (GP) na projektowanym skrzyżowaniu z jednoczesnym wykluczeniem możliwości
obsługi terenów poprzez bezpośrednie zjazdy z drogi krajowej nr 5 - ul. Poznańskiej.
Na działce znajduje się sieć wodociągowa z rur żeliwnych O 300 wraz z komorą, zlokalizowana
poza wyznaczonymi liniami zabudowy, określonymi w planie zagospodarowania przestrzennego.
Działka numer 1/35 na arkuszu 36 o powierzchni 2,50.00 ha, wartość 5.600.000 zł,
oznaczona symbolem 1MW/U przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami.
Obsługa komunikacyjna terenu nastąpi poprzez jeden, projektowany zjazd z ulicy Elizy
Orzeszkowej KD(Z). Na działce znajduje się podziemna sieć energetyczna niskiego napięcia.
2. Przetarg odbędzie się 24 maja 2013 roku o 10.00 w budynku Urzędu Miejskiego
w Gnieźnie, ul. Lecha 6, parter, sala nr 9.
3. Cena wywoławcza, wadium.
Wysokość wadium stanowi 20% ceny wywoławczej, która wynosi:
- dla działki numer 1/28 na arkuszu 36 - 21.800.000 zł, wadium 4.360.000,00 zł;
- dla działki numer 1/30 na arkuszu 36 - 4.400.000 zł, wadium 880.000,00 zł;
- dla działki numer 1/35 na arkuszu 36 - 5.600.000 zł, wadium 1.120.000,00 zł.
Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu
Miejskiego w Gnieźnie, nr: 07 9065 0006 0000 0000 6956 0009, w Banku
Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby 21 maja 2013
roku środki znajdowały się na tym koncie. Na przelewie należy wpisać
„Wadium - sprzedaż ul. Poznańska” z podaniem numeru działki, bądź
działek, których dotyczy wadium.
Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał
zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom zwraca się
wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy nie później niż
przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega
przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od
zawarcia umowy notarialnej.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które:
- w terminie wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości;
- przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
dowód wniesienia wadium, w przypadku osób fizycznych dowód
tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających
wpisowi do rejestrów - aktualny wpis z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób
reprezentujących podmiot;
- oświadczą, że dokonali wizji lokalnej w terenie oraz zdobyli konieczne informacje o przedmiocie przetargu.
5. Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie, Wydział Mienia Komunalnego, Referat
Gospodarki Gruntami, pok. Nr 17, tel. 00 48 61 426 04 95, 00 48 61 426 04 91.